¿Qué son las viviendas unifamiliares?
Una vivienda unifamiliar es una casa pensada para una sola familia, con su propia entrada y sin compartir portal ni escalera con otras viviendas. Suele tener parcela o patio propio. Es lo contrario de un piso en un bloque, donde varias familias comparten el edificio.
Los tipos más comunes
Todas son unifamiliares, pero no todas ocupan el terreno igual. Cambia sobre todo cómo se relaciona la casa con las de al lado.
Vivienda aislada
Es la casa que está sola en su parcela, con espacio libre por los cuatro lados. Es el chalé de toda la vida.
- Ventajas: más intimidad, luz y ventilación por todos los lados, libertad para distribuir el jardín y poder ampliar la casa más adelante, si el terreno lo permite.
- Inconvenientes: necesita más terreno, tiene más fachada y más cubierta expuestas al frío y al calor, y su mantenimiento es mayor.
Vivienda pareada
Dos casas unidas por una pared medianera, cada una con su parcela. Por el otro lado tienen espacio libre.
- Ventajas: mantienen buena parte de la privacidad de la aislada con menos terreno y, al tener un lado cerrado, menos fachada expuesta.
- Inconvenientes: hay un vecino pegado, así que conviene cuidar el aislamiento acústico de la medianera, y el margen para ampliar es menor.
Vivienda adosada
Casas en hilera, unidas por los laterales, con parcelas estrechas y largas. Las de los extremos tienen un lado libre.
- Ventajas: aprovechan mejor el suelo, suelen encajar mejor en urbanizaciones y tienen menos fachada expuesta.
- Inconvenientes: hay menos intimidad, menos luz lateral en las casas centrales y poco margen para cambiar la forma de la casa.
Casa de campo o rústica
Es la que se levanta en terreno rústico, fuera del casco urbano, y suele tener una parcela grande. Muchas veces se hace con materiales y formas propias de la zona.
- Ventajas: mucho espacio, tranquilidad y contacto con el entorno.
- Inconvenientes: queda lejos de los servicios y del día a día de la ciudad, exige más desplazamientos y suele pedir más cuidado con los accesos y las instalaciones.
Qué mirar antes de elegir
No hay un tipo mejor que otro. Depende del terreno que tengas, de cuánto quieras mantener, de la privacidad que busques y de dónde vivas. Antes de decidir, conviene tener claro el solar y qué casa cabe en él. Si ya tienes la parcela, cuéntanos dónde está y qué casa te imaginas, y lo hablamos con calma.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una casa unifamiliar en España?
Es una vivienda pensada para una sola familia, con entrada propia desde la calle o desde su parcela. No comparte portal ni escalera con otras viviendas. Puede estar separada de las demás, unida a una por un lado o unida a otras por los dos laterales.
¿Qué tipos de casas hay en España?
Entre las unifamiliares, las más habituales son la aislada, la pareada, la adosada y la casa de campo o rústica. Aparte están las viviendas en bloque, es decir, los pisos, que comparten edificio con otras familias.
¿Cuáles son los 4 tipos de vivienda?
Si hablamos de casas para una sola familia, los cuatro tipos más comunes son la vivienda aislada, la pareada, la adosada y la casa de campo o rústica.
Construimos tu vivienda unifamiliar en León
En Construcciones JJ H León construimos viviendas unifamiliares en León desde la cimentación, con la estructura, los cerramientos, las instalaciones y los acabados. Puedes ver cómo trabajamos en la página de construcción de viviendas unifamiliares en León.
Si quieres que miremos tu caso, escríbenos por WhatsApp, llama o usa el formulario de contacto y presupuesto.